Chalet
Walzenhausen.
Abbruch und Neubau eines Luxus-Chalets in Toplage. Traditionelle Appenzeller Fassade — purer Luxus innen. Helikopterlandung auf dem eigenen Grundstück möglich. Demolition and new construction of a luxury chalet in a prime location. Traditional Appenzell facade — pure luxury inside. Helicopter landing on the private plot permitted. Démolition et reconstruction d'un chalet de luxe en position de choix. Façade appenzelloise traditionnelle — luxe pur à l'intérieur. Atterrissage en hélicoptère autorisé sur la parcelle privée.
Appenzellerland.
Unvergleichlich.
Appenzellerland.
Unmatched.
Appenzellerland.
Sans égal.
Walzenhausen AR — eine der begehrtesten Toplagen im Appenzellerland. Das Grundstück liegt an exklusiver Position mit unverbautem Rheintal-Panorama. Natur, Aussicht, Diskretion. Walzenhausen AR — one of the most sought-after prime locations in the Appenzellerland. The plot occupies an exclusive position with unobstructed Rhine Valley panorama. Nature, views, discretion. Walzenhausen AR — l'une des positions de choix les plus recherchées dans le pays appenzellois. La parcelle occupe une position exclusive avec panorama sur la vallée du Rhin. Nature, vue, discrétion.
Kanton Appenzell Ausserrhoden — steuerlich attraktiv, naturnahe Toplage mit exzellenter Erreichbarkeit. St. Gallen in 25 Minuten, Zürich in 70 Minuten, Flughafen Zürich in 80 Minuten. Canton Appenzell Ausserrhoden — attractive tax environment, prime natural location with excellent accessibility. St. Gallen in 25 minutes, Zurich in 70 minutes, Zurich Airport in 80 minutes. Canton d'Appenzell Rhodes-Extérieures — fiscalité attractive, position de premier choix avec une excellente accessibilité. Saint-Gall en 25 minutes, Zurich en 70 minutes, aéroport de Zurich en 80 minutes.
- St. Gallen ZentrumSt. Gallen city centreCentre de Saint-Gall ca. 25 Fahrminutenapprox. 25 min by carenv. 25 min en voiture
- Bodensee · RheintalLake Constance · Rhine ValleyLac de Constance · Vallée du Rhin SichtweiteIn sightEn vue
- Zürich ZentrumZurich city centreCentre de Zurich ca. 70 Fahrminutenapprox. 70 min by carenv. 70 min en voiture
- Flughafen ZürichZurich AirportAéroport de Zurich ca. 80 Fahrminutenapprox. 80 min by carenv. 80 min en voiture
- Helikopter-LandeplatzHelicopter landing padHéliport privé Auf dem GrundstückOn the propertySur la parcelle
- GrundstückPlotParcelle 10'000 m² inkl. Wald10,000 m² incl. forest10'000 m² incl. forêt
- SteuerstandortTax locationSituation fiscale Appenzell AR · günstigAppenzell AR · favourableAppenzell RE · avantageux
Tradition trifft
puren Luxus.
Tradition meets
pure luxury.
La tradition rencontre
le luxe pur.
Konzept: Abbruch und Neubau. Die traditionelle Appenzeller Aussenhülle bleibt erhalten — modernisiert, mit alpinem Charakter. Innen: puristischer Luxus. Wohnzimmer mit Zentralkamin aus handgefertigtem Naturstein, Bibliothek, Luxusbad, freistehende Wanne, Wellness-Bereich. Concept: demolition and new construction. The traditional Appenzell exterior shell is preserved — modernised, with alpine character. Inside: purist luxury. Living room with central fireplace in handcrafted natural stone, library, luxury bathroom, freestanding bath, wellness area. Concept : démolition et reconstruction. La coque extérieure appenzelloise traditionnelle est préservée — modernisée, avec un caractère alpin. À l'intérieur : luxe puriste. Salon avec cheminée centrale en pierre naturelle artisanale, bibliothèque, salle de bain de luxe, baignoire sur pied, espace wellness.
Die Baubewilligung ist rechtlich gesichert. Architektur und Ausführung durch bewährte Schweizer Unternehmen — Ing. Sibylle Schaschl, international für Luxus-Interiors bekannt. Building permits are legally secured. Architecture and execution by proven Swiss companies — Ing. Sibylle Schaschl (AT), internationally known for luxury interiors. Le permis de construire est juridiquement sécurisé. Architecture et exécution par des entreprises suisses éprouvées — Ing. Sibylle Schaschl, reconnu internationalement pour les intérieurs de luxe.
Qualität die
man spürt.
Quality you
can feel.
Une qualité qui
se ressent.
Alle Innenbilder: Referenzobjekte Ing. Sibylle Schaschl · So wird Walzenhausen. All interior images: reference projects by Ing. Sibylle Schaschl · This is what Walzenhausen will become. Toutes les images intérieures : projets de référence de l'Architecte Schaschl · C'est ce que deviendra Walzenhausen.
Das Problem lösen.
Die Lage behalten.
Solve the problem.
Keep the location.
Résoudre le problème.
Garder la localisation.
«Die Liegenschaft können wir verändern. Aber die Lage — den Blick, die Ruhe, die Appenzeller Landschaft — die können wir nicht bauen. Die müssen wir finden.» — Guy Besson «The property we can change. But the location — the view, the tranquillity, the Appenzell landscape — that we cannot build. That we must find.» — Guy Besson «Le bien, nous pouvons le modifier. Mais la localisation — la vue, la tranquillité, le paysage appenzellois — cela ne se construit pas. Cela se trouve.» — Guy Besson
Die traditionelle Appenzeller Fassade bleibt erhalten und wird modernisiert — mit alpinem Charakter, handwerklicher Präzision. Abreissen und neu bauen wäre einfacher. Aber das Unikat entsteht durch den Kontrast: Geschichte trifft Gegenwart. The traditional Appenzell facade is preserved and modernised — with alpine character and artisan precision. Demolishing and rebuilding would be simpler. But the one-of-a-kind emerges through contrast: history meets the present. La façade appenzelloise traditionnelle est préservée et modernisée — avec caractère alpin et précision artisanale. Démolir et reconstruire serait plus simple. Mais l'unicité naît du contraste : l'histoire rencontre le présent.
Naturstein-Kamin, Bibliothek, Weinlounge, SPA — umgesetzt von Ing. Sibylle Schaschl (AT), einer der gefragtesten Innenarchitektinnen im hochpreisigen Alpensegment. Ihre Handschrift verbindet traditionelles Holzhandwerk mit zeitlosem Luxus. Natural stone fireplace, library, wine lounge, SPA — executed by Ing. Sibylle Schaschl (AT), one of the most sought-after interior architects in the high-end alpine segment. Her signature combines traditional timber craftsmanship with timeless luxury. Cheminée en pierre naturelle, bibliothèque, wine lounge, SPA — réalisé par Ing. Sibylle Schaschl (AT), l'une des architectes d'intérieur les plus recherchées dans le segment alpin haut de gamme. Sa signature associe l'artisanat du bois traditionnel au luxe intemporel.
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Wir führen keine öffentlichen Verkaufsgespräche. Das vollständige Dossier — Exposé, Kalkulation, Vertragsstruktur — ist ausschliesslich für Investoren die Guy persönlich kennt oder über Empfehlung kommt. We do not conduct public sales conversations. The complete dossier — exposé, calculation, contract structure — is exclusively for investors who know Guy personally or come through referral. Nous ne menons pas de conversations de vente publiques. Le dossier complet — exposé, calcul, structure contractuelle — est exclusivement réservé aux investisseurs qui connaissent Guy personnellement ou viennent par recommandation.